Comune di Rosignano Marittimo

In caso di interventi realizzati in assenza di permesso di costruire o in difformità da esso, oppure in assenza di SCIA o in difformità da essa, l'avente titolo può ottenere la sanatoria quando l'intervento risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione della domanda.

Sul permesso di costruire in sanatoria ovvero sull'attestazione di conformità in sanatoria il Comune si pronuncia entro 60 giorni e comunque secondo quanto disciplinato dall'art. 209 stesso della LRT 65/2014.

La SCIA in sanatoria  segue la disciplina di cui agli artt. 145, 146 e 147 della LRT 65/2014.

Le diverse istanze devono contenere tutta la documentazione ed elaborati progettuali previsti in relazione al tipo di intervento, di cui agli artt. 142 e 145 necessaria per le verifiche di conformità da parte del Comune.

L'accertamento di conformità deve essere presentato mediante PORTALE SUE ovvero PORTALE STAR se relativo ad interventi inerenti edilizia produttiva di cui al DPR 160/2010.

La modulistica da utilizzare per la presentazione del permesso di costruire in sanatoria e SCIA in sanatoria è quella approvata da Regione Toscana con successivi decreti dirigenziali.

La modulistica da utilizzare per l'attestazione di conformità in sanatoria è quella approvata dal Comune con Decreto 1740/2021 unitamente all'Allegato regionale (soggetto coinvolti) - vedi di seguito.

Si rimanda altresì al Decreto Dirigenziale 2485 del 27.10.2021 per la definizione della modalità di presentazione delle pratiche di edilizia residenziale, in particolare in caso di malfunzionamento del portale SUE.

Il permesso di costruire in sanatoria, l'attestazione di conformità in sanatoria, la SCIA in sanatoria prevedono i seguenti pagamenti, da effettuare mediante bonifico/PagoPa ovvero tramite il servizio Pagamenti On Line:

- diritti di segreteria al momento della presentazione secondo l'allegato A alla Delibera di G.C. 14 del 15.01.2019 

- imposta di bollo (al momento della presentazione per istanza/rilascio per permesso di costruire in sanatoria ed attestazione di conformità in sanatoria)

- pagamenti specifici e sanzione amministrativa sono previsti all'art. 209 commi 5, 6 ter e 7.

Portale cartografico del Comune di Rosignano Marittimo

http://www.comune.rosignano.livorno.it/site5/pages/home.php?idpadre=43789

Regolamento Edilizio 

https://trasparenza.comune.rosignano.livorno.it/archivio19_regolamenti_0_2214.html 

DPGRT 39/R del 24.07.2018 Regolamento in attuazione dell'art. 216 della LRT 65/2014 in materia di unificazione dei parametri urbanistici ed edilizi per il governo del territorio

http://raccoltanormativa.consiglio.regione.toscana.it/articolo?urndoc=urn:nir:regione.toscana:regolamento.giunta:2018-07-24;39/R